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芬悦国际·芬华里和融信碧桂园金地·九棠对比
楼盘信息
芬悦国际·芬华里
均价
8500
元/㎡
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融信碧桂园金地·九棠
均价
13500
元/㎡
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基本参数
区域板块
八里湖新区 八里湖
浔阳 浔阳
楼盘地址
十里河南路以南杭州路以西
人民路湖滨小学旁边
最新开盘
2022-10-30
2021-06-05
交房时间
2024-12-31
2023-06-30
物业类型
商住
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
商住: 1.68
住宅: 2
绿化率
30%
25%
开发商
九江书米惠晟置业有限公司
九江融玺房地产开发有限公司
物业费
--
住宅:1.9元/㎡/月
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户型
户型
3室 商住
3/4室
面积
177-181㎡
92-128㎡
主推户型
3室2厅4卫
建面177㎡
约150万
3室2厅2卫
建面108㎡
145万起
3室2厅1卫
建面92㎡
124万起
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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融信碧桂园金地·九棠评论
融信碧桂园金地·九棠价格
有人评论表态他的预算是价格不超过13000,应该和开发商的预期不谋而合了,恭喜你!你可以和开发商共同庆祝一下了。可惜大多数人的预算达不到这个价位。这个价格比较尴尬,高收入人群又会有其他选择。结合地段、小区环境等,现阶段不温不火的情况下,买卖双方都在观望,但开发商尽快回收资金似乎更重要些,毕竟买家的现金存银行理财一年要多几万,卖家收回资金晚一年一套房子要增加成本十来万,大家都知道房子不再是用来炒的,几年下来买卖双方谁扛得住?
应该不要那个价格,定的太贵了点,不值那个13000多的价。
项目目前均价在13000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
朋友们注意了,融信碧桂园金地·九棠在人民路湖滨小学旁边,不是很远,希望到时候价格不要超过13000, 我就这么多预算。
这价格,碧桂园是真敢定价,不服不行
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13000的单价也不贵。
13000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1321个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
在浔阳板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
不知道融信碧桂园金地·九棠有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
融信碧桂园金地·九棠地段好,位于人民路湖滨小学旁边,周边交通也比较方便,值得信赖。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
楼盘占地面积很大, 大概有67400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听政府里朋友说,融信碧桂园金地·九棠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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